ОАЭ славятся своими привлекательными возможностями для международных инвесторов, особенно тех, кто ищет долгосрочное или постоянное место жительства посредством стратегических инвестиций, таких как недвижимость. ОАЭ предлагают инвесторам в недвижимость ряд преимуществ, включая гибкие законы, которые позволяют им получать возобновляемые виды на жительство, что способствует созданию стабильной среды как для бизнеса, так и для семейной жизни.
Что такое резидентство в сфере недвижимости в ОАЭ?
Резиденция в сфере недвижимости — это тип вида на жительство, предоставляемый иностранцам, инвестирующим в недвижимость в ОАЭ. Законы страны позволяют инвесторам в сфере недвижимости получать визы на жительство сроком до пяти лет с возможностью продления. Эти визы предлагают прекрасную возможность для лиц, желающих обосноваться или расширить свои инвестиции в ОАЭ.
Требования для получения резидентства в сфере недвижимости
Чтобы претендовать на получение визы на жительство в сфере недвижимости, инвесторы должны соответствовать определенным критериям, которые могут различаться в зависимости от эмирата. Основные требования включают:
- Стоимость недвижимости:
- Стоимость недвижимости должна быть оценена не менее чем в 750 000 дирхамов ОАЭ.
- Недвижимость должна быть полностью построена, находиться в полной собственности и не иметь залоговых обязательств по ипотеке.
- Тип недвижимости:
- Инвесторам разрешено приобретать жилую или коммерческую недвижимость в обозначенных зонах с правом собственности.
- Для супружеских пар допускается совместное владение, если они предоставят действительное свидетельство о браке.
- Срок действия визы:
- Вид на жительство выдается на срок от двух до пяти лет в зависимости от стоимости недвижимости и конкретных правил эмирата.
- Наличие свидетельства о праве собственности:
- Инвесторы должны предоставить официальное свидетельство о праве собственности от Земельного департамента соответствующего эмирата, которое должно быть полностью заверено.
Шаги по получению вида на жительство в сфере недвижимости через инвестиции
Чтобы обеспечить успешное получение вида на жительство в сфере недвижимости в ОАЭ, инвесторам рекомендуется выполнить следующие шаги:
- Выбор подходящей недвижимости:
- Инвесторам следует выбрать недвижимость, которая соответствует всем указанным требованиям в целевом эмирате.
- Выбор недвижимости в районах с фригольдом рекомендуется для гарантии полных прав собственности.
- Выполнение юридических формальностей:
- После выбора недвижимости инвесторы должны зарегистрировать право собственности в Земельном департаменте и получить официальный документ о праве собственности.
- Рекомендуется проконсультироваться с юридическим консультантом, чтобы обеспечить надлежащее соблюдение законов ОАЭ.
- Подача заявления на получение вида на жительство:
- После получения документа о праве собственности инвесторы могут подать заявление на получение вида на жительство в иммиграционную службу, предоставив необходимые документы, такие как документ о праве собственности и паспорт.
- Продление резидентства:
- Визы резидента по недвижимости легко продлеваются при условии, что недвижимость остается во владении инвестора и соответствует требованиям продления.
Преимущества получения резидентства по недвижимости в ОАЭ
Резиденство по недвижимости предлагает инвесторам множество преимуществ, в том числе:
- Простота мобильности: разрешение на жительство по недвижимости позволяет инвесторам свободно въезжать и выезжать из ОАЭ.
- Личная и семейная стабильность: резидентство по недвижимости обеспечивает стабильность для семей, с доступом к услугам здравоохранения и образования.
- Деловые возможности: резидентство открывает инвесторам двери для выхода на местный деловой рынок ОАЭ и изучения новых инвестиционных возможностей.
Заключение
Резиденство по недвижимости в ОАЭ — идеальный выбор для инвесторов, ищущих надежный рынок недвижимости и непревзойденные бизнес-возможности. Соблюдая требования законодательства и предоставляя всю необходимую документацию, иностранные инвесторы могут получить возобновляемый вид на жительство, который гарантирует безопасную и стабильную среду как для проживания, так и для инвестирования.
